Nieuwe betaalbare woningen voor Overdinkel

Omdat voor de bouw moet worden afgeweken van het omgevingsplan is een positief advies van de raad noodzakelijk.

Tegelhandel Stoevenbeld is gestopt met haar bedrijfsactiviteiten. Daardoor ontstonden er mogelijkheden voor het herontwikkelen van de bedrijfslocatie met nieuwe woningen.

Betaalbare woningen, geen sociale huur

Het plan van de initiatiefnemer is om 14 nieuwe woningen te bouwen voor uiteenlopende doelgroepen (starters, senioren en doorstromers). Langs de Hoofdstraat komen vier twee-onder-één-kap woningen. Verder worden er 10 rijwoningen gebouwd. Deze 10 woningen vallen in de categorie betaalbare woningen (VON prijs < € 405.000).

Wethouder Milad Lahdo: “Met deze opzet wordt voldaan aan het streven van de gemeente om bij nieuwe woningbouwplannen minimaal 70% betaalbare woningen te bouwen. Omdat we in Overdinkel al een groot aantal sociale huurwoningen hebben, is er in dit plan voor gekozen om geen sociale huurwoningen op te nemen. Met deze ontwikkeling komt er in Overdinkel een mooi aantal nieuwe betaalbare woningen beschikbaar. Daarbij spannen wij er ons als gemeente voor in om zoveel mogelijk van deze woningen terecht te laten komen bij inwoners van onze gemeente.”

Duurzame houtbouw woningen én snel beschikbaar

“Wat ik mooi vind aan dit plan, is dat deze energiezuinige woningen snel en duurzaam worden gebouwd”, zegt wethouder Jan Engels. “Er wordt gebruik gemaakt van prefab bouwcomponenten zoals daken, wanden en gevels. Dat levert houtbouw woningen op waarin je heel prettig kunt wonen. En omdat het een modulair woningconcept is, zijn ze ook snel gebouwd” aldus Jan Engels. 
Het nieuwe woningbouwplan is een mooie, kwalitatieve toevoeging aan de omgeving. De Elferinksweg wordt groener en de bestaande waardevolle bomen langs de Spinnersweg worden ingepast in het plan. De transformatie van deze locatie is een echte verbetering van deze entree van het dorp Overdinkel.

Planning 

Het Stoevenbeld is een woningbouwproject van Nejboer Ontwikkeling. Directeur Bert Damink: ”Als de gemeenteraad akkoord gaat, starten we de verkoop van de woningen nog dit jaar op. In onze planning wordt de bestaande bebouwing dan eind maart/begin april 2026 gesloopt en vervolgens beginnen we met de bouw van de nieuwe woningen. Rond de bouwvakvakantie van 2026 kunnen de woningen dan al worden opgeleverd.

Naar verwachting neemt de gemeenteraad in haar vergadering van november het besluit.