Meer woonkansen voor jongeren - Starterslening wordt uitgebreid en verbeterd
Het college van B&W stelt de gemeenteraad voor om door te gaan met het verstrekken van startersleningen aan jongeren en de regeling te actualiseren en te verbeteren. Daarnaast stelt het college de raad voor om een aanvullende storting van € 500.000 te doen in het fonds waaruit de leningen worden verstrekt.
Regeling wordt verder verbeterd
De maximale leeftijdsgrens om van een starterslening gebruik te kunnen maken wordt op 39 jaar
gesteld. De maximale hoogte van een starterslening bedraagt € 40.000,-. De doelgroep die aanspraak kan maken op de starterslening wordt uitgebreid naar ‘in Nederland verblijfsgerechtigde personen’. Wethouder Harold Sligman: “Zo maken we de regeling toegankelijker voor o.a. jongeren die tijdelijk buiten de regio Twente wonen (voor bijvoorbeeld studie) of tijdelijk over de grens in Duitsland. Door de aanpassingen zetten we de regeling gericht in voor de doelgroepen die het meest onder druk staan op de woningmarkt.”
Huidige regeling is beoordeeld
De gemeenteraad heeft eerder opdracht gegeven om de huidige Verordering Starterslening te evalueren en te beoordelen of de voorwaarden nog aansluiten bij de actuele woningmarkt en de doelen en ambities van de gemeente Losser. Uit de evaluatie blijkt dat de starterslening een effectief instrument is om de betaalbaarheid van woningen voor starters te vergroten, jongeren als inwoners voor de gemeente te behouden en de groei van het aantal inwoners te stimuleren. Daarnaast blijkt dat de starterslening geen verstorend effect heeft op de lokale woningmarkt. Om de effectiviteit van het instrument te behouden - en waar mogelijk te vergroten - wordt voorgesteld de verordening te actualiseren.
Extra storting van € 500.000
Door het succes van de starterslening is het noodzakelijk om het Fonds Startersleningen weer aan te vullen. Het aantal aangevraagde en verstrekte startersleningen is sinds begin 2023 toegenomen. Het fonds is in het najaar van 2023 aangevuld met € 500.000 en in 2024 met € 1.000.000,-. Om startersleningen te kunnen blijven verstrekken, is nu een aanvullende storting van € 500.000 noodzakelijk. In totaal is tot en met het jaar 2024 € 2.500.000 in het fonds gestort. Het geld dat via de startersleningen wordt verstrekt, wordt terugbetaald en kan opnieuw worden uitgeleend (revolverend). De gemeenteraad neemt nog een definitief besluit over het voorstel. Bespreking ervan staat gepland voor oktober aanstaande.