Het stedenbouwkundig ontwerp voor 24 nieuwe woningen in woningbouwplan De Lutte Noord komt ter inzage
De gemeente Losser en woningcorporatie Domijn hebben een plan ontwikkeld voor de bouw van 24 woningen in De Lutte.
Het gaat in het plan De Lutte Noord om 10 sociale huurwoningen, vijf rijwoningen in de koopsector, zes 2/1-kapwoningen en drie vrijstaande woningen. In het plan is rekening gehouden met (bestaand) groen. Ook wordt voldaan aan de eisen voor waterberging en klimaatadaptie. Het college heeft besloten om dit ontwerp omgevingsplan met ingang van 24 december aanstaande ter inzage te leggen om reacties op te halen.
Wethouder Jan Engels: “Dit woningbouwplan voorziet in een mix van woningen en doelgroepen. Van de nieuw te bouwen woningen kunnen 15 woningen gerekend worden tot de categorie ‘betaalbare woningen’. Door, naast rijwoningen, ook 2/1-kapwoningen en vrijstaande woningen toe te voegen, ontstaat een nieuwe buurt met een mooie mix van woningen en doelgroepen.”
Ontwikkeling van de gemeente in samenwerking met woningcorporatie Domijn
De gronden in het plangebied zijn in eigendom bij Domijn, een particulier en de gemeente. Het plan is in gezamelijk overleg tot stand gekomen na een zorgvuldig ontwerpproces.
Martijn Rink, directeur-bestuurder woningcorporatie Domijn: “We zetten als corporatie stevig in op het vergroten van de beschikbaarheid van woningen. Dat doen we nadrukkelijk ook in de dorpen in ons werkgebied, zodat daar ook voldoende betaalbare huurwoningen te vinden zijn. We zijn dan ook blij dat we in dit project meebouwen en betaalbare, passende woningen toevoegen in gemeente Losser.”
Met het voorliggende ontwerp wordt ook voorzien in een nieuwe inrichting van deze dorpsrand van De Lutte. De 24 woningen worden zorgvuldig in de omgeving ingepast. Ruimte voor groen, waterberging en klimaatadaptie is heel belangrijk bij de inrichting van de openbare ruimte. Door het bestaande groen langs de Bentheimerstraat wordt het nieuwe plan al grotendeels groen ingepast. Daardoor blijft hier sprake van een groene dorpsrand. Met aanvullend groen wordt deze dorpsrand nog eens verder versterkt en wordt het groen als het ware de wijk ingetrokken.
Het bestaande kerkepad blijft in het plan behouden als langzaam verkeersroute. De ontsluiting van het gebied zal plaatsvinden via het Johan van Gunder Jensplein op het kruisingplateau met de Plechelmusstraat en de Nieuwstraat. Deze wegenstructuur is in voldoende mate uitgerust om te kunnen fungeren als ontsluitingsweg voor De Lutte Noord.