Nieuw plan voor centrumhal Luttermolenveld

Appartementen en een stallingsruimte voor (klassieke) auto’s

Het college van Losser is in principe bereid mee te werken aan de herontwikkeling van de centrumhal Luttermolenveld in De Lutte tot een appartementengebouw met een ruime stallingsruimte voor (klassieke) auto’s en een sporthal. Volgens het plan worden in de centrumhal 32 appartementen gerealiseerd en 53 parkeerplaatsen voor auto’s. De bestaande sporthal blijft zoals die nu is.

Vof Luttermolenveld heeft bij de gemeente Losser een plan ingediend voor de herontwikkeling van de centrumhal Luttermolenveld. Dit grote gebouw staat - behoudens de sporthal - sinds de bouw ervan leeg. Het plan voorziet in de realisatie van 32 appartementen met een oppervlakte variërend van circa 65 m2 tot 135 m2. Er is voorzien in een inpandige parkeergarage voor 53 parkeerplaatsen. Daarnaast voorziet het plan in inpandige bergruimtes en in een stallingsruimte voor fietsen.  

Wethouder Harry Nijhuis: “Na jaren van leegstand komt er nu een mooie invulling voor dit grote gebouw in de Lutte. Daar ben ik blij mee.” De 32 appartementen in centrumgebouw Luttermolenveld passen binnen de toenemende vraag naar appartementen. Het gaat om vier appartementen van 65 m2, vier van 70 m2, drie van 80 m2, vijftien van 90 m2, twee van 100 m2 en tenslotte vier van 135 m2. Het overgrote deel van de appartementen valt in het middeldure segment. De appartementen worden primair voor de koopsector ontwikkeld, maar zullen mogelijk ook worden verhuurd als er direct na de realisatie onvoldoende belangstelling vanuit de koopsector is.

Collectie klassieke auto’s

Het plan voorziet in de realisatie van 42 parkeerplaatsen voor de stalling van een collectie klassieke auto’s. Anders dan in een eerder plan voor de centrumhal vormen de klassieke automobielen niet meer het centrale thema waar het geheel om draait. Het gaat nu om een geheel afgesloten binnenruimte waar een privécollectie auto’s wordt gestald. Dit is, wat het college betreft, een acceptabele invulling van de zeer forse binnenruimte van de centrumhal.

Sporthal blijft tot minimaal 2030

De bestaande sporthal in de centrumhal blijft in de volle omvang gehandhaafd. Vof Luttermolenveld komt hiermee de afspraken na die zij in mei 2000 met de gemeente Losser heeft gemaakt: tot het jaar 20230 een sporthal ter grootte van vijf zaaldelen beschikbaar stellen aan het basisonderwijs en binnensport in De Lutte. 

Het plan dient door de initiatiefnemer nog nader te worden uitgewerkt. Nadat het plan is vorm gegeven als conceptbestemmingsplan wordt dit ter inzage gelegd en met betrokkenen besproken.